מחבר: אחיעד טבק, יועץ משכנתאות
בשנת 2017 הוחלט על פנסיית חובה לעצמאים, לכן המחוקק ביצע לא מעט שינויים בהטבות המס הניתנות לעצמאים המפרישים לחיסכון פנסיוני. בגין הפקדה סוציאלית המדינה מעניקה הטבות מס שונות לעצמאים, כדאי להכיר את הטבות המס ולנצל אותן היטב מאחר ומדובר בהרבה מאוד כסף עבור העצמאי. מידי שנה רשות המסים מפרסמת את תקרת ההפקדה הסוציאלית עבור עצמאים לצורך קבלת פטור ממס הון והטבות מס אחרות. כדאי להתייעץ עם רואה החשבון שלכם לגבי הטבות המס לעצמאים ולנצל אותן בחוכמה, את ההפקדה הסוציאלית אפשר לבצע בסוף השנה. חובה ההפקדה לחיסכון פנסיוני החל מינואר 2017 כל העצמאים חייבים על פי חוק להפקיד מידי שנה לחיסכון…
היום, יום ירושלים, אנחנו מציינים 52 שנים לשחרור ירושלים. מאז הקריאה הר הבית בידנו יותר ויותר ישראלים בוחרים לקבוע את ביתם מעבר לקו הירוק אך בניגוד למצב המשפטי בשאר חלקי מדינת ישראל, ביו"ש אין טאבו והמצב המשפטי של הקרקע שונה ודורש הבנה והתייחסות אחרת בבואנו לבקש הלוואת משכנתא לבניה או רכישה. ראשית, חשוב להבין שכאשר פונים לבנק לצורך קבלת משכנתא השיקולים הם איכות הלווים ואיכות הנכס, כמובן שהלווים נבחנים באותם פרמטרים כמו בכל אזור גיאוגרפי אך לאיכות השעבוד שניתן לרשום על נכס ביו"ש יש השפעה על גובה המשכנתא שנקבל (במקרים מסויימים הבנק יסרב לחלוטין לתת משכנתא) וכן על גובה הריבית.